Embedded Files
Představte si investici v srdci Hradce Králové, která vám okamžitě generuje miliony a zároveň skrývá obrovský potenciál pro další růst. Nabízíme vám jedinečnou příležitost ke koupi hektarového podnikatelského areálu ve Škroupově ulici.
Areál se rozkládá na pozemku o výměře téměř 10 000 m². Najdete zde přes 2 000 m² kanceláří, více než 600 m² obchodních prostor a přes 2 000 m² skladů. A to není vše! Na pozemku vnitrobloku je připravena developerská studie pro výstavbu dalších 66 nových jednotek.
Tento areál v centru města je unikátní investiční příležitostí. Zrekonstruovaná a dlouhodobě pronajatá kancelářská budova vám zajistí okamžitý příjem přes 6 milionů korun ročně. A to je jen začátek – developerský projekt nabízí další potenciál pro zhodnocení.
Areál je připraven na budoucnost. Má vlastní výměníkovou stanici napojenou na dálkový horkovod a vlastní trafostanici, což zajišťuje efektivní a spolehlivé fungování.
Nečekejte, tato příležitost se nemusí opakovat. Kontaktujte nás ještě dnes a získejte kompletní informace a domluvte si prohlídku!
TECHNICKÉ INFORMACE
Inženýrské sítě
Areál je napojen na obecní kanalizaci, vodovod, plyn a elektřinu (220/380V), dálkové topení. Má vlastní tepelný výměník a trafostanici.
Vytápění a klimatizace
Areál je vytápěn prostřednictvím tepla z dálkového teplovodu prostřednictvím vlastního výměníku, což přináší značnou úsporu. Kanceláře jsou částečně vybaveny kliamtizací.
Průběžné úpravy a opravy
Za posledních deset let došlo v areálu k těmto udržovacím a rekonstrukčním pracem:
kompletní výměna rozvodů elektřiny v celém areálu,
rekonstrukce střechy – nová krytina, 20 cm izolace a parozábrana
modernizace osvětlení v budově za LED technologie pro úsporu energie.
rekonstrukce hlavních rozvodů vody a svodů odpadů.
rekonstrukce všech kancelářských prostor (nové podlahy, oprava zdí, elektroinstalace).
část kancelářských prostor zrekonstruována ve vyšším standardu.
vybudování samostatně přístupné zasedací místnosti na dvorní straně budovy se sociálním zařízením a klimatizací.
kompletní rekonstrukce sociálních zařízení v budově.
rekonstrukce schodišť, chodeb a společných prostor.
dodatečná svislá hydroizolace dvorní části budovy.
výměna výtahu v budově za osobní pro bezbariérový přístup.
VIDEOPROHLÍDKA
Cena 145.000.000 Kč
Kontakt
Kontakt
JUDr. Lukáš Slanina
Telefon: +420 608 484 843
Email: slanina@powercouple.cz
Page updated
Report abuse